7月11日，“共創·共享·共振”——引領各類創新主體融通發展暨氪空間田林社區開業慶典在滬舉辦，作為中國聯合辦公產品升級的裡程碑式空間，主打“工作融入生活”的田林社區正式亮相，倍受矚目。會上，氪空間還宣佈獲得來自中國民生投資集團旗下中民投資本管理有限公司（以下簡稱“中民投資本”）的一筆戰略投資。
中民投資本總裁劉秋明表示：“城市的發展、商業的變遷，以及人們辦公習慣、企業組織形態等方面，已經開始變化。城市、樓宇的功能也需要更新換代，住的領域、商業的領域都已經出現瞭世界級的巨頭公司，辦公領域依然非常年輕。現在，美國已經誕生瞭wework，我們也一直在尋找中國最具潛力的運營者。在做瞭深度市場調研以後，氪空間的規模、效率和出色的運營能力成為我們敲定投資的主台灣商標申請要原因。”同時，他也指出，氪空間在互聯網、智能硬件、社群運營等維度的豪華管理團隊配置，也成瞭影響投資決策的重要原因。
上海市徐匯區科委主任陳勇、副主任朱彥龍；招商局創新投資管理有限公司投資管理部總經理李忠樺；上海錦和商業經營管理股份有限公司董事長鬱敏珺；智能設備領導者調調科技創始人黃小軍，以及36氪創始人兼CEO劉成城等領導，和30餘傢頂級資本機構、近百傢創新創業企業也出席瞭此次開業慶典。
氪空間上海田林社區開業剪彩（從左至右：氪空間總裁鐘澍、中民投資本總裁劉秋明、錦和商業董事長鬱敏珺、36氪CEO劉成城）
把空間租給用戶，建立一個平臺，賣辦公室的相關服務
氪空間成立於2014年，經過3年的發展，完成瞭從創新型孵化器向“以聯合辦公為載體、以社群為紐帶的中小企業服務平臺”的轉型，並通過實踐印證、跑通瞭聯合辦公在華的最優商業模式。
目前，氪空間在北京、上海、杭州、南京、武漢、天津等1~1.5線城市的核心區域擁有30座社區，管理面積超過14.8萬平方米，提供超過20000個工位，成熟社區平均入駐率超過95%，處於行業領先水平。在規模化的基礎上，氪空間已經成功破局聯合辦公盈利模式，取得顯著成績，今年上半年就實現瞭接近1.1億人民幣的收入規模。其中，最具想象力部分的非工位收入約20%，涉及增值服務、泛辦公服務、撮合交易服務、活動等收入模式。
在國內聯合辦公企業中，氪空間是最早也是唯一一個已經構建瞭成熟社群生態的企業，在36氪媒體與創投業務的資源支撐下，氪空間實現瞭線上線下創投人群的打通，以物理空間為基礎，實現瞭入駐企業、增值服務合作企業及辦公、企服產業鏈上下遊合作夥伴的充分互動和資源互通，通過公開氪、CEO Time、Open Day等社群活動構件長期、有效的培訓體系，實現社群的健康、可持續增長。在氪空間的社群體系中，已成功連接數千傢優質企業，其中，對207傢初創企業提供瞭深度孵化服務，實現160.5億的項目估值總額。
產品維度，氪空間在1年內實現瞭超過4次產品升級，每一次改變都是在實踐的基礎上，在市場化的指導下快速推進落地，結合企業辦公、城市更新、產業發展等多維度需求，探索出屬於聯合辦公現階段的最佳產品模型，總結出瞭1070原則（社區中需要有超過70%的10人及以下獨立辦公空間）以及共享區域需超過總占地面積15%等空間設計規則，成為目前國內聯合辦公效仿的范例。
氪空間已經形成瞭空間、服務、社群的閉環，構建瞭推助企業高效成長，盈利動力強勁的企業服務平臺，讓萬億產值的規劃有據可循。
未來空間——讓人們之間台中申請商標代辦發生關系更加順暢
此次開業的田林社區位於SVA越界創意產業園內，由舊工廠更新改造而成，總面積超過6000平方米，物業形態相對台中商標申請代辦獨立又有序相連，而產品形態則以獨立工作間為主，配以少量移動辦公桌，在結構上采取瞭“動靜結合”的模式，即以休閑社交為主的共享大廳和工作區、會議室等有效分離。
共享大廳是整個產品的點睛之處，充分體現瞭“工作融入生活”、“未來空間”的設計理念，通過舒適柔軟的沙發、極具創意設計感的茶幾以及齊備瞭“頂級咖啡機、冷櫃、直飲水、微波爐、制冰機、檸檬水”等的水吧區域，充分營造休閑氛圍，所有傢具及設備均比肩“傢庭標準”，希望盡可能幫助工作人群放松心態，在共享區域創造更多“樂趣點”，讓人們之間發生關系更加順暢，實現人與人的最大化交集。
除此之外，田林社區還打造瞭采光極佳、親近自然的庭院和超過2000平的露臺，通過這些極具生活化的場景增加空間舒適度，希望會員們在這裡實現“一睜眼就想上班，下瞭班也不想走”的美好設想。
氪空間的競爭力及其創造的價值所產生的聚集效應，吸引瞭更多優秀的合作夥伴，會上，氪空間同錦和商業達成戰略合作，錦和商業致力於城市既有物業的改造、運營管理服務，通過對城市既有商用物業提供全價值鏈一站式服務，未來雙方將在物業層面有更深一步的合作。
“2014年初，36氪搬到位於創業大街的1100平米巨大辦公室，很大一部分空間是閑置狀態的，然後，年輕的劉成城大膽的想法，不如讓更多的創業者們也加入進來？於是，氪空間就這樣的成立瞭，那裡的裝修風格也成為瞭國內孵化器乃至聯合辦公競相學習的典范。去年，我們又問瞭自己一個問題：未來的工作方式是怎樣形式的呢？想瞭很久，我們覺得，應該創造一個屬於每個創造者的地方，每個創造者都具有獨立風格和品牌的IP，這裡，氪空間連接瞭創業者和創業者，激發瞭創新和創新，在平等多元的休閑區接待客人，在風格迥異的會議室思維激蕩，這裡，有咖啡，有茶，有酒，有朋友，在開放的空間和氣息裡盡情交流。”氪空間總裁鐘澍如是說，“在氪空間，不僅有自由職業者、小型創業公司，也有恒天然、時趣互動、新東方等這樣的大公司，我們每一個成熟空間都達到瞭95%以上的入駐率，實現瞭單店盈利的目標，還幫助入駐會員建立瞭全新的社交網絡和人際關系，實踐發現並驗證瞭中國聯合辦公的模式。我們很開心的看到，中民投資本認可瞭氪空間在過去一段時間的這一努力。“
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